Pin
Send
Share
Send


ال نعت العقارات يشير إلى التي تتعلق أو نسبة إلى العقارات . ل العقارات من ناحية أخرى ، إنه أمر جيد يرتبط بالأرض بطريقة لا تنفصل ، جسديًا وقانونيًا. ال المباني و المؤامرات هم العقارات.

على سبيل المثال: "أعلنت الحكومة أنها سمحت بمشروع عقاري على الشواطئ الجنوبية", "أنا سعيد للغاية: لقد منحونا قرض عقاري لبناء منزل جديد", "العرض العقاري لهذا الحي متنوع للغاية ويمكن العثور عليه من المنازل القديمة إلى عقارات جديدة".

كيف إسم ، العقارات هي شركة مكرسة ل البناء ، بيع ، تأجير وإدارة من إسكان . يمكن لكل عقار أن يقوم بكل هذه الأنشطة أو بعضها فقط (على سبيل المثال يقتصر على بيع وتأجير العقارات): "غدا علينا أن نذهب إلى شركة عقارية للتوقيع على اتفاقية الإيجار", "الشخص المسؤول عن الوكالة العقارية قال إنه سيمر بجوار المنزل غدًا لتقييمه", "لقد قمنا بالفعل بزيارة أربع وكالات عقارية ولم نعثر على أي مسكن حسب احتياجاتنا".

وكالة العقارات وعادة ما يكون محلي حيث يمكن للراغبين في العقارات الاقتراب على حد سواء للتشاور مع عرض المنازل للإيجار أو للبيع ، كما لعرض منازلهم. الوكالة العقارية هي المسؤولة عن الترويج للمقترحات واتخاذ الخطوات اللازمة لتقريب الأطراف من الرسوم اللجان لذلك.

دعونا نرى كيف صفقة . رجل يطلب من وكيل عقارات لإدارة استئجار أ منزل من الممتلكات الخاصة بك. ينشر العقار إشعارًا في إحدى الصحف والعائلة على وشك استئجار المنزل. عند الانتهاء من العملية ، تتقاضى الشركة العقارية نسبة مئوية من عقد إلى صاحب المنزل وآخر استأجره.

فقاعة العقارات العالمية

مفهوم فقاعة العقارات العالمية يشير إلى التقدم المحرز في أسعار العقارات التي حدثت في كثير من البلدان الصناعية في الغرب بين منتصف الثمانينات وعام 2006. هذه الزيادة تجاوزت إلى حد كبير النسبة التي عانت منها السلع والخدمات الأخرى وتسببت في كسر جيل لا مفر منه ، منذ السكن هو خير أساسي لأي إنسان.

حدثت الزيادة الهائلة في الأسعار في القطاع العقاري على فترتين: الأولى حدثت في النصف الثاني من الثمانينات. الثاني ، في النصف الأول من عام 2000. بعض من وكالات الضباط الذين تعكس تقاريرهم هذا الوضع هم الاحتياطي الفيدرالي الأمريكي ومنظمة التعاون الاقتصادي والتنمية.

في ألمانيا حالة كان مختلفا بسبب تكاليف لم الشمل الألماني (التغييرات السياسية والاجتماعية التي حدثت بين عامي 1989 و 1990 ، والتي انتهت عندما تم توحيد جمهورية ألمانيا الديمقراطية السابقة وجمهورية ألمانيا الاتحادية). كانت اليابان دولة أخرى من البلدان الصناعية التي عانت من فقاعة الإسكان بخصائص معينة ، لا سيما بسبب صعودها الأولي الاستثنائي ، مما أدى إلى اندلاع مبكر.

كانت الكوارث التي اندلعت من فقاعة العقارات أكبر من اللازم لأن وسائل الإعلام المتخصصة والخبراء ذوي الصلة بعالم اقتصاد لقد استغرقوا وقتًا طويلاً للإبلاغ عن الموقف ، وقاموا بتشويه البيانات حتى لا يتم توصيل الموقف في الواقع بوضوح تام.

على الرغم من أن الطريقة والشدة التي تأثرت بها كل دولة من جراء فقاعة الإسكان كانت مختلفة ، فإن التالي كان يعيش في نفس الفترتين المشار إليهما في الفقرات السابقة ، لذلك من الممكن القول إنهما عانيا من نفس المشكلة ظاهرة: أستراليا ، الدنمارك ، بلجيكا ، اليونان ، فرنسا ، أيرلندا ، هولندا ، إيطاليا ، النرويج ، البرتغال ، إسبانيا ، السويد ، نيوزيلندا ، جنوب إفريقيا ، الولايات المتحدة وبريطانيا العظمى.

Pin
Send
Share
Send